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2019年5月十堰主城區新建商品住房成交環比增長61.3%

來源:車城房產網
日期:2019-06-17
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  2019年5月,十堰主城區新建商品住宅成交1781套,環比上月增長61.3%。

  2019年5月,十堰主城區存量住宅成交775套,環比下降5.94%。

  2019年5月,十堰主城區新建商業用房成交235套,環比下降43.2%。

  2019年1-5月,十堰主城區新建商品住房銷售7411套,銷售面積80.61萬平方米,同比下降8.51%。

  2019年1-5月,十堰主城區存量住房成交3205套,成交面積29.34萬平方米,同比增長25.23%。

  截至2019年5月末,十堰主城區已批準預售尚未售出的商品住房3935套,面積28.94萬平方米,去庫存914套,環比下降18.6%。

2019年5月十堰主城區新建商品住房成交環比增長61.3%


  新建商品住宅成交大增,去庫存明顯,為何?

  從數據上看,4月主城區新建商品住宅供應977套,5月供應867套,不增反減,而消化量增長,只能說明庫存新房消化的結果。在市區新房供應緊張的情況下,存量新房成為購房人群不得已的選擇,同時也是樓盤去庫存發力的結果。

  同時,我們認為這里面有備案時間差異的因素,2、3、4月部分已銷售房源在5月集中備案的結果。

十堰主城區新房、存量房銷售對比表
十堰主城區新房、存量房銷售對比表

十堰主城區商業銷售對比表
十堰主城區商業銷售對比表

十堰主城區新建商品住房供應、消化、庫存對比圖
十堰主城區新建商品住房供應、消化、庫存對比圖


  一、供應情況

  2019年1至5月,十堰城區(不含鄖陽區,下同)新建商品房批準預售5832套,批準預售面積65.69萬平方米,同比增長7.6%;其中新建商品住房批準預售5543套,批準預售面積62.46萬平方米,同比增長20.45%。住房租賃企業4家,租賃項目6個。

  1-5月份,城區房地產開發用地供應11宗,總面積29.1971公頃,同比增加296%;其中,住宅用地供應5宗,總面積24.085公頃,同比增加201%。

  二、交易情況

  2019年1至5月,城區新建商品房銷售8455套,銷售面積90.51萬平方米,同比下降5.05%;其中新建商品住房銷售7411套,銷售面積80.61萬平方米,同比下降8.51%。存量房成交3283套,成交面積30.38萬平方米,同比增長10.35%;其中存量住房成交3205套,成交面積29.34萬平方米,同比增長25.23%。

  三、庫存情況

  截至2019年5月末,城區已批準預售尚未售出的商品住房3935套,面積28.94萬平方米。
關鍵詞: / 十堰 / 樓市 / 房價 / 
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車城網友發表于 2019-06-20 00:51:28

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車城網友發表于 2019-06-20 00:51:21

十堰上海路恒大城,精裝修,拎包入住,世界500強品牌實力,國家一級資質金碧物業,室內恒溫泳池,咨詢熱線13872795911劉經理(微信同號)。

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